房产

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    不动产信托登记制度破冰,为“以房养老”信托打开空间

    但这一畅想要落地,面临着制度上的“堵点”,两个核心问题一是信托财产的登记问题,二是不动产产权过户涉及的税收问题。不动产信托成立前,信托机构应当根据信托登记相关规定在中国信托登记有限责任公司办理信托产品预登记,取得产品编码、信托预登记完成通知书。
    2025-01-13 35
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    住房租赁投资回报改善,全国50城平均租金房价比超五年期定存利率

    50城平均租金累计跌3.25%  根据中指研究院50城住宅租赁价格指数,2024年,全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.25%,跌幅较2023年扩大2.95个百分点。具体城市来看,50城中,除三亚、嘉兴外,其余48个城市租金房价比均较2023年末有所提升,其中常州、东莞、徐州、武汉城市提升幅度较为
    2025-01-13 22
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    房地产发展新模式正在构建

    倪虹介绍,要把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位,大力支持刚性和改善性住房需求。要扎实有序推动房地产行业转型,加快构建房地产发展新模式,从根本上解决传统发展模式弊端、促进房地产高质量发展。
    2025-01-13 81
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    上海楼市率先“止跌企稳”,一年出了超60个“日光盘”

    上海楼市率先“止跌企稳”,一年出了超60个“日光盘”  作者:郑娜  在一系列政策利好之下,上海楼市在2024年迎来了近十年政策最宽松的时期,市场逐步呈现出企稳回稳势头。受豪宅项目成交放量的影响,尽管2024年上海新房成交量同比减少约2成,但成交均价出现明显上涨,全年成交均价突破7万元大关,达到76
    2025-01-13 64
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    香港楼市成交创三年新高,高租金回报率引爆购房热潮

    最近香港的楼市真是火得不得了,成交量直接冲到了三年来的最高峰!这背后,高租金回报率成了吸引买家的头号功臣。
    2025-01-09 93
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    曹晶晶:楼市回暖需持续动力

    燃点网1月3日的报道提到,楼市要真正回暖,还需要持续的动力。曹晶晶强调,现在楼市的热度只是暂时的,要想实现全面的复苏,还需要更多的推动力。简而言之,楼市的回暖之路还任重道远。
    2025-01-09 17
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    楼市政策利好效应显现,市场信心稳步回升

    楼市利好政策效果持续 市场预期逐渐修复  记者 张芗逸  在刚刚过去的2024年12月份,房地产市场延续了2024年10月份以来的止跌回稳态势,继续保持一定热度。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,预计2025年全国商品房销售面积跌幅将持续收窄、成交均价总体趋稳。
    2025-01-09 51
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    零首付购房:经济负担过重不值得尝试

    高贷,卖房者、中介机构等联合购房者,故意做高购房合同价格,以此增加银行的放贷金额,把高贷出来的那部分资金用作首付款。挪用资金,不法中介怂恿购房者向银行申请经营贷、消费贷,甚至为购房者“包装”虚假经营主体身份,将银行发放的其他用途资金当作购房首付款。
    2025-01-07 36
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    北京二手房市场火爆,成交量创21个月新高

    北京市住建委网签数据显示,2024年12月,北京二手住宅网签量突破2.1万套,环比增长15%,同比增长66%,网签量创下21个月新高。北京二手住宅网签量突破2.1万套  北京市住建委网签数据显示,2024年12月,北京二手住宅网签量高达21556套,环比增长15%,同比增长66%,网签量创下21个月
    2025-01-06 53
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    房企化债深水区策略,债务重组方案聚焦减债希望

    房企化债进入深水区,债务重组方案多希望削债  作者:郑娜  近来,多家出险房企的化债出现了新进展。华泰证券指出,过去出险房企境内债务重组方式较为单一,基本以部分或全部公开市场债券的展期为主。
    2025-01-06 53
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    房贷利率或将继续下降,提前还贷资金将流向何处?

    2025年,房贷利率可能还会继续走低,那么那些原本打算提前还贷的资金,会投向哪里呢?小编来分析一下。
    2025-01-05 39
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    12月成都深圳二手房价持续攀升

    燃点网1月1日的消息,中指研究院的微信号最新数据显示,2024年12月,全国100个城市的二手房均价是14203元/平方米,价格下跌幅度比上个月缩小了,只有0.53%,但和去年同期相比还是跌了7.26%。新房方面,100个城市的平均价格是16654元/平方米,因为一些高端项目的加入,12月新房价格比
    2025-01-05 10
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    北京二手房市场火爆,成交量同比激增66%

    北京市住建委网签数据显示,2024年12月,北京二手住宅网签量突破2.1万套,环比增长15%,同比增长66%,网签量创下21个月新高。北京二手住宅网签量突破2.1万套  北京市住建委网签数据显示,2024年12月,北京二手住宅网签量高达21556套,环比增长15%,同比增长66%,网签量创下21个月
    2025-01-05 55
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    百强房企年末销售翘尾现象,业内预测十城可能率先实现市场回稳

    百强房企年末销售“翘尾”,业内预计十城或率先回稳  郑娜  “止跌回稳”可以算得上是房地产行业2024年的关键词了。事实上,受益于9月末以后连续的新政利好,百强房企销售在10月同比增长7%,实现年内首次单月业绩同比增长,也推动销售翘尾回升。
    2025-01-03 28
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    杭州7宗地块145.6亿成交,最高溢价率达60%

    该地块经过19轮竞价,最终由兴耀房产 滨江 贝好家联合体以总价6.23亿元竞得,成交楼面价16370元/㎡,溢价率16.88%。广州2宗宅地70.22亿成交  12月31日,广州迎来2024年最后一场土拍,共有2宗宅地出让,均位于天河区金融城西区,总建设用地面积41283.66㎡,总规划建筑面积13
    2025-01-02 81