(王逸飞)浙江杭州市9日公布优化调整房地产市场调控措施，提出全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等七条措施。

5月9日上午，杭州推出全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持等七条楼市新政，并重启“购房落户”政策。张大伟表示，成都、杭州、西安这三个热点二线城市相继放开住房限购，在此轮楼市宽松周期具有标志性意义。

取消限购当日有卖方挂牌价跳涨30% 杭州本地上市房企股价“涨”声一片　　证券时报记者 李小平 聂英好　　5月9日，杭州发布重磅楼市新政，全面取消限购。”杭州某上市房企相关负责人对记者表示，杭州楼市不仅全面放开限购，而且将购房与落户挂钩。

从业十年杭州某房产中介左女士认为，对于刚需客户来说，此次出台的新政利好程度堪称“史上顶级”。在浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬看来，此新政的影响力不止于杭州。

该人士认为，此次政策的最大亮点在于“购房落户”，新政明确，在杭州取得合法产权住房的非杭州户籍人员可申请落户。杭州出台楼市新政后，重仓杭州的房企在股市获得不错的表现，9日上午，滨江集团(002244.SZ)一度上涨超7%，绿城中国(03900.HK)上涨超5%。

易居研究院研究总监严跃进指出，杭州属于4月底中央政治局会议后全国首个全面取消限购的城市例子。吴海平 摄　　坚持消化存量房产和优化增量住房导向　　在张大伟看来，杭州可以称得上是中国房地产的信心代表。

(万可义 董湘依)一天之内，杭州、西安两大城市相继宣布全面取消楼市限购。两大城市同日重磅官宣　　5月9日，杭州、西安两大省会城市先后宣布全面取消楼市限购。

唐韶葵　　5月9日上午，杭州推出全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持等七条楼市新政，并重启“购房落户”政策。张大伟表示，成都、杭州、西安这三个热点二线城市相继放开住房限购，在此轮楼市宽松周期具有标志性意义。

一天内杭州西安接连取消住房限购住房限购令，已近尾声　　专家：预计5月全国迎放松潮　　红星资本局5月9日消息，当天，两个新一线城市宣布全面取消限购。”严跃进表示，放松会涉及到购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策、摇号政策、落户政策、高品质住宅政策、工地和出台交易政策等。

估值处于全球低位的港股市场对利率更为敏感，已经进入技术性牛市，以科网股为代表的中国资产更是气势如虹。估值方面，截至5月3日，恒生指数滚动市盈率为9.41倍，处于近十年31.86%分位数；市净率低于1倍，仅有0.92倍，处于近十年13.29%分位数。

住房限购政策逐步退出市场，仅北上广深、杭州天津西安海南等地还在执行限购　　住房限购政策正逐步退出市场。四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。

中指研究院华东大区常务副总高院生表示，杭州本次楼市调控全面放开了二手房限购、降低了税费成本，是对二手房市场的精准调控。杨科伟认为，未来更多城市有望跟进实施税收优惠政策，通过调整增值税、个税征免条件减轻住房交易负担。

《通知》要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。图源：“杭州住保房管”微信号　　《通知》明确优化二手住房限购政策，在杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。

这几个城市调升首套房贷利率　　石家庄房贷利率近日关注度提升，源于网传的一则《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》。董希淼指出，首套住房贷款利率政策动态调整机制调整的是首套房贷利率下限，不完全等同于具体执行的首套房贷利率，住房贷款如何定价仍由银行与借款人商定。

楼市行情走低，“强二线”杭州全面取消二手房限购　　作者：马一凡　　3月14日，杭州再发房地产新政，进一步扩大二手房取消限购的区域范围。通知明确，在杭州全市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格；优化增值税征免年限，杭州全市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

题：取消二手房限购是盘活杭州楼市的关键　　作者 严跃进 易居研究院研究总监　　严跃进　　3月14日，杭州进一步扩大二手房取消限购的区域范围。从微观层面看，国家统计局发布的2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，1月杭州二手住宅销售价格指数同比降3.1%，环比双降1.2%。

据赣州市人民政府网站消息，赣州市人民政府3月31日发布《赣州市人民政府关于调整我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限的公告》。

这一政策允许购房者通过补足差价的方式，将旧房置换为新房，从而提高了房产交易效率。这种服务模式有助于新旧房市场的联动，促进旧房与新房的销售，进一步加快改善性住房需求入市的步伐。